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小议精装修住宅卫生间防水施工要点
发布时间 | 2017-01-05

卫生间在居民日常生活中扮演着重要的角色,每个家庭都会产生大量的生活废水,如果卫生间防水没做好的话,这些废水就会从楼板渗漏到楼下的住户,严重影响到其他家庭的正常生活。因此作为监理人员必须重视卫生间防水施工。笔者结合自身监理经验,介绍一下所在项目卫生间防水的做法。

 

1 卫生间地面防水的设计要求

 

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2 结构蓄水试验

防水施工尤其应注重结构自身防水,故在土建移交前应做结构蓄水试验,蓄水24小时,蓄水高度不应低于完成面高度20mm,如果有渗漏则采用注浆补漏,不应简单使用堵漏王做临时封堵。待补漏完成之后需再次做蓄水试验,直到合格为止。

蓄水试验应当按房间逐一完成,并做好书面记录,留存影像资料。

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3 对蓄水后的基层进行处理

3.1墙角、管道和墙面的处理:卫生间墙角采用水泥砂浆粉刷圆弧R角,尺寸不小于50×50mm。地面的管道要进行包方处理,墙面凹槽用水泥砂浆抹平。

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3.2楼板洞口处理:由于穿楼板水管洞口一般采用机械开孔,内壁很光滑,为了增加它的咬合力,楼板洞口应凿成45度喇叭口,凿毛后清理、湿润,并采用吊模法浇筑混凝土。浇筑时应分2次浇筑,每次浇筑后在洞口外径10cm区域内做24小时局部养水试验。完成局部养水试验后在管道四周用水泥砂浆包成圆饼状,高出楼板2公分,外涂两道防水涂料上翻至管口处。

 

 

3.3淋浴房门槛处的处理:淋浴房门槛为二次翻边,在做之前底部基层应凿毛、清理、湿润,门槛内设不锈钢板,并插入墙体20~30mm。钢板插入墙体是为了防止门槛与墙体分离,并能有效避免防水翻边与墙体产生裂缝。

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3.4清尘处理:以上工作做完之后还要对基层经行一次清理,清理后的基层应干燥、洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂、潮湿和脱皮现象。

 

4 基层清理后进行第一道防水施工

4.1第一道防水施工应分三次涂刷:

第一次对细部薄弱节点进行多遍涂刷,例如:管道四周,阴阳角、墙角R处,门槛等。

第二次进行大面积横向涂刷。

待涂料完全干燥后进行第三次纵向涂刷,涂刷厚度1.5mm以上。

这样做是为了涂刷均匀,防止漏刷。

淋浴房墙面应涂刷到吊顶高度,其他墙面至少为1.8米。刷完后先对房间进行封闭处理,等到防水层干燥后做24小时蓄水试验。

 

5第二道防水施工

第二道防水施工和第一道基本相似,其顺序为做保护层、敷设地暖、做地暖保护层、刷第二道防水涂料、做第二次蓄水试验、最后再做一道保护层。

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6 做找坡层

地面找坡时要分两次进行,第一次为地暖保护层找坡,具体做法为,在房间的四周根据标高线做出灰饼,并沿地漏方向按照2%的坡度进行放坡。第二次为地面装饰层找坡:淋浴房地面中间做成踏板,四周做成水槽,水槽比踏板底20mm,水槽内安装地漏,做好20mm的找坡高差。